3週間ぶりの更新です_(._.)_
マネージャーの関です！！
いつの間にか、すっかり冬のような季節に突入しましたね。
夏も終盤だなー、、と余韻に浸っている暇もなく、かつ秋も飛び越えて、、(笑)
今年も残り2ヶ月と1週間となりましたが、まだまだ年内入居は可能ですよ！！
今年、住宅ローンを組んでマイホームを購入される方のメリットは皆様もご存知かと思います。
一般的な部分思いつくのは、住宅ローン控除が13年！！（来年より10年に戻ってしまいます。）
まずは、これですよね！！！
3年間のオマケが付いてくるのと付いてこないのとで比較したときに、やっぱりオマケは付いてくる方が嬉しいと思います。（人間ですもの、私だってそうです。(笑)）
皆様のご年収（所得金額）や住宅ローンを組まれる額などによっても、控除額は異なってしまいますが、10年と13年では数十万円は変わってくるかと思います。
ですが、私はこれ以外にも皆様が思ってもいないような、大きなポイントがあるのではないかと感じております。
まずは、コロナウイルスにより都内や遠方の買主様が急増。
リモートワークが主流なりつつある今、皆様も会社へのご出勤頻度が減ってますよね？
週1、週2の出勤であれば、電車移動で小一時間で動ける場所へ移住しよう！そういうお考えのお客様が増えてきている様子です。
湘南エリアは、サザンオールスターズさんや湘南乃風さん、加山雄三さんなど多大な著名人の方々のおかげもあり地域のブランド力もあり、昔からご遠方のお問い合わせが多い地域ではございましたが、コロナのおかげもあり更なるお問い合わせを頂いております。
皆様は、それのどこがポイントなの？と思われるかと思います。
急激に需要側（買主様）は増えたのですが、供給側（売主様）は今まで通りのペースで販売を行っております。
価格が値下がりした物件はもちろんのこと、建築中の物件までどんどん売れております。
売主様も販売元の物件の仕入れ強化をしている動きもございますが、仕入れ値が高くなると、全体的な不動産の相場が上がっていく可能性もあるのではないか、、と感じております。
もう1つのポイントは、皆様のご収入です。
不動産相場は上昇する可能性がある中で、買主様はリモートワークのせいで出勤日数が減り、ご年収が下がってしまい方もいらっしゃるかと思います。
「昨年は、〇〇〇万円の年収があってローンが○○○○万円組めたはずなのに、、」
「なんだか、相場も若干高くなっている気がするな、、」
「でも家賃ももったいないし、、せめて子供の入学までには間に合わせないと、、」
こんな想定も考えられます。
あくまで私個人の予想や見解ではございますが、後悔してしまってからでは手遅れだと思います。
後悔は、今まで経験してきた過去を振り返り、気づくもの。
マイホーム探しをご検討されている方や、気になる物件は見つかったけどイマイチ踏ん切りがつけれず、、と悩んでいる方は、もう一歩進んでみると、違う景色も見れるかもしれませんよ！
このようなタイミングで良い物件（良い不動産）が見つかることが、ラッキーじゃないですか！
以上、関のつぶやきでした！
（まとまりの無い内容でごめんなさい_(._.)_）
