もうすぐ新年度がスタート！！！
令和地所の関です！
年が明けて早くも2か月が経過致しましたね(*_*;
4月からは新年度となり、新たな1年をスタートされる方も多いかと思いますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
4月と言えば、住宅ローンの変動金利のベースが4月に上がりますね。
ここ2年以内で0.65%程上昇しており、4月以降の変動金利は1％近い水準になるかと思います。
正直なところ、これに関しては皆様同条件ですし逃げられない事ですよね。
既に安い金利で借りている方々に関しても同じように金利は上がっており、返済金額が上がったり未払いの利息が発生しております。
同様に銀行預金の利息も上がっており、たまに口座を見るといくらかの利息で数千円入金されていると嬉しくなりますけどね。笑
「金利が高くて利息がもったいない。」なんて事もお聞き致しますが、年間のお家賃のお支払いはもったいなくないのかな。と思ってしまいます。
例えば、年間120万円のお家賃を支払い、6年間賃貸に住み続けたとします。
更新費用なども含めると、6年間で720万円以上の支払いを行う流れとなりますが、この金額は4,500万円の住宅ローンを金利0.925％で35年で借りた時の総利息とほとんど同じ金額です。
賃貸の場合は家賃を支払続けても自分の資産にはなりませんが、住宅ローンを組んででもマイホームを購入し、返済を続けていれば自ずと自分の資産へ変わります。
住宅ローンの返済中に万が一の事があり、病気や死に至るような事があれば、団体信用生命保険が発動してローンの残債は0となります。
、、、、なんてお話は聞かないと分かりませんよね。笑
色んな数字が見えると考え方が変わる事もあるかと思います。
些細な事でも大丈夫です！
令和地所の関まで、お気軽にご相談ください♪
