サーファーに人気のエリアと物件の選び方
茅ヶ崎は全国でも珍しい「サーフカルチャーが生活に根付いた街」。
海沿いの国道134号線、サザンビーチ、パーク、チーパー、柳島…
エリアごとに波質も雰囲気も異なり、サーファーが住む場所を選ぶ基準は一般の方とは大きく違います。
この記事では、茅ヶ崎で多くの物件を扱ってきた不動産会社の視点からまとめました。
「サーフィン中心の生活をしたい」
「海近で暮らしたいけど、どのエリアがいい？」
「サーファー向けの物件って何が違うの？」
そんな疑問に、地域密着の不動産会社としてお答えします。
サーファーに人気の茅ヶ崎エリア（特徴と住み心地）
茅ヶ崎の海は大きく分けて 東側（東海岸）／中央（サザンビーチ）／西側（西浜〜柳島） の3つに分かれます。
それぞれ波質も街の雰囲気も違うため、サーファーの好みがはっきり分かれます。
① 東海岸（パーク・チーパー周辺）｜“サーファーの聖地”
茅ヶ崎で最もサーファーが多いエリア。
パーク〜チーパーは波が比較的安定し、ロングもショートも楽しめるポイントです。
● 特 徴
- サーフショップ・カフェが多く“湘南らしさ”が強い
- 自転車で海に行く人が圧倒的に多い
- 海近の住宅街は落ち着いた雰囲気
- 134号線を渡らずに海へ行ける道が多い
● 向いているサーファー
- 毎日海に入りたい
- ロング・ミッドレングスが好き
- 朝イチの波チェックを生活に組み込みたい
● 物件の傾向
- 海近は人気で動きが早い
- 塩害対策が必須
- 駐輪スペースが広い物件が多い
② サザンビーチ周辺（中海岸〜南湖）｜“海を生活に溶かしたい人向け”
サザンビーチは波が穏やかで、サーフィンよりも海遊び・散歩・景観を楽しむ人が多いエリア。
● 特 徴
- 海沿いの景観が美しい
- カフェ・レストランが多く生活が楽しい
- サーフポイントとしては控えめ
- ファミリー層にも人気
● 向いているサーファー
- 波が良い日は東海岸まで移動するスタイル
- 海の近くで“湘南ライフ”を楽しみたい
- 家族とのバランスを取りたい
● 物件の傾向
- 景観の良い物件が多い
- ファミリー向けの間取りが豊富
③ 西浜〜柳島エリア｜“穴場のサーフポイントと静かな暮らし”
西浜〜柳島は、東海岸ほど混雑せず、落ち着いた雰囲気が魅力。
● 特 徴
- 人が少なく、のんびりした海
- 波は東海岸より控えめ
- 住宅街は静かで暮らしやすい
- 新しい住宅地が増えている
● 向いているサーファー
- 混雑が苦手
- 穴場ポイントでのんびり入りたい
- 家族との生活を優先しつつサーフィンも楽しみたい
● 物件の傾向
- 新築戸建が多い
- 駐車場が広い物件が多い
- 海までの距離が近い割に価格が抑えめ
サーファーが物件を選ぶときの“5つの基準”
サーファーの物件選びは、一般の方とは視点が大きく違います。
ここでは、実際の内見でよく聞かれるポイントをまとめます。
① 海までの距離（徒歩 or 自転車）
サーファーにとって最重要ポイント。
特に茅ヶ崎は 自転車で海に行く文化 が強い街。
- 徒歩5〜10分 → 毎日入る人向け
- 自転車5分 → 生活とサーフィンの両立がしやすい
- 車で5〜10分 → 家族優先のサーファーに人気
海近い物件は魅力的ですが、風が強い・砂が入る・洗濯物が干せない
といった生活面のデメリットもあります。
徒歩5〜10分の“ちょうどいい距離”が実は人気。
② サーフボードの収納スペース
意外と見落とされがちですが、
サーファーは“物が多い”。
- ボード（1〜5本）
- ウェットスーツ（季節ごとに数着）
- ワックス・リーシュ・フィン
- 自転車・キャリア
収納が少ない物件は、生活がすぐに散らかります。
収納が少ない物件はすぐに生活が崩れます。
玄関土間＋外部収納がある物件は相性が良いです。
③ 外部水栓（玄関前の水道）
サーファー向け物件の“必須設備”。
- ボードを洗う
- ウェットを洗う
- 足を洗ってから家に入れる
これがあるだけで生活動線が劇的に変わります。
④ 駐輪スペース（サーフボードキャリア対応）
茅ヶ崎のサーファーは、
自転車＋ボードキャリア が標準装備。
駐輪場が狭いと、「キャリアがぶつかる」「ボードが置けない」
といった問題が起きます。
車でサーフィンに行く人は、車高・車幅・ボードの積み下ろしスペースを必ずチェックすべき。
⑤ 塩害・湿気対策（海近物件の宿命）
海近物件は、金属が錆びやすい・外壁が劣化しやすい・室外機の寿命が短いといった特徴があります。
外壁素材・設備の耐塩害仕様は必ずチェックすべきポイント。
塩害は“距離より風向き”。茅ヶ崎は南風が強いため、
同じ距離でも劣化スピードが違います。
ライフスタイル別：どのエリアに住むべき？
サーファーといっても、生活スタイルはさまざま。 タイプ別におすすめエリアをまとめました。
毎日海に入りたい人
→東海岸（パーク・チーパー）
自転車で海に行ける・波チェックがしやすい・サーファーが多く馴染みやすい
家族との生活も大事にしたい人
→サザンビーチ周辺 or 柳島
生活利便性が高い・落ち着いた住宅街・波が良い日は東海岸へ移動
混雑が苦手で静かに入りたい人
→西浜〜柳島
人が少ない・穴場ポイントが多い・静かな暮らしができる
まとめ：サーファーの物件選びは“生活動線”がすべて
サーファーにとって、どこに住むか＝どんな生活を送りたいかに直結します。
- 海までの距離・ボードの収納・外部水栓・駐輪スペース・塩害対策
これらを押さえれば、茅ヶ崎でのサーフライフは格段に快適になります。
茅ヶ崎は、“サーフィンを生活の中心に置きたい人”にとって、
全国でもトップクラスに住みやすい街です。
