茅ヶ崎市で住みやすい地域はどこ？海側・山側の特徴と子育て世帯に人気のエリア比較
都心（東京駅・新宿駅）まで1時間圏内でありながら、美しい海と豊かな緑に囲まれた神奈川県茅ヶ崎市。
「子育てしやすい環境で暮らしたい」「湘南らしいライフスタイルに憧れている」と移住や住宅購入を検討される方が増えています。
しかし、ひと口に「茅ヶ崎」と言っても、JRの線路を境に「海側（南側）」と「山側（北側）」で街の雰囲気や暮らしやすさが大きく異なります。
今回は地域密着の不動産会社が、茅ヶ崎市の海側・山側の特徴やメリット・デメリット、子育て世帯に人気のエリアをわかりやすく解説します！
茅ヶ崎の「海側」と「山側」の違いとは？
茅ヶ崎市は、主にJR東海道線の線路をはさんで「海側（南部）」と「山側（北部）」に分けられます。まずはそれぞれの特徴を表で比較してみましょう。
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項目 |
海側（駅南側：東海岸・東海岸南・中海岸など） |
山側（駅北側：赤羽根・松林・室田・高田など） |
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街の雰囲気 |
カフェやサーフショップが点在し、湘南らしい開放感 |
落ち着いた閑静な住宅街で、緑豊か・静かな環境 |
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交通・移動 |
自転車で海まで気軽に行ける。道が狭いエリアあり |
バス路線が発達。新湘南バイパスなど車移動も便利 |
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物件・価格傾向 |
地価・物件価格は高め。土地の供給数は少なめ |
比較的手頃な価格で広い土地・戸建てが手に入りやすい |
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気になる点 |
塩害（自転車や車の錆び）、夏の観光混雑 |
海まではやや距離がある。駅までバス移動が必要な場所も |
1. 「海側エリア」の特徴とおすすめな人
サザンビーチやラチエン通りなどに代表される海側（南口エリア）は、「これぞ湘南」というライフスタイルを叶えられる人気の地域です。
- メリット：
朝夕の海辺の散歩、サーフィンやマリンスポーツが日常になります。おしゃれな個人カフェや雑貨店が多く、のびのびとした雰囲気が魅力です。また、市内全域が平坦なため、子どもを乗せた自転車移動もラクラクこなせます。
- 注意点：
海風による「塩害」対策（自転車やエアコン室外機のメンテナンス等）が必要なほか、夏場の混雑や価格帯が高めになる点が挙げられます。
こんな人におすすめ：
「海の近くで子育てをしたい」「趣味（サーフィンや海散歩）を生活の中心にしたい」というファミリー層。
海側の物件探しや暮らしやすさについてもっと知りたい方は、こちらの記事も参考にしてみてください。
2. 「山側エリア」の特徴とおすすめな人
駅の北側に位置する山側エリアは、大型商業施設や公園が点在する、生活利便性と自然環境のバランスが整った住宅地です。
- メリット：
「県立茅ケ崎里山公園」をはじめ広大な公園や自然が多く、子どもたちがのびのび遊べる環境があります。物件価格が海側に比べて落ち着いており、同じ予算でも広めの間取りや駐車場付きの戸建てを狙いやすいのが大きな特徴です。
- 注意点：
駅から距離がある地域では、路線バスやマイカーの利用がメインとなります。
こんな人におすすめ：
「落ち着いた静かな環境で暮らしたい」「予算と物件の広さ（コスパ）を重視したい」というご家族。
子育て世帯に人気の具体的なエリア3選
① 松が丘・白浜町エリア（海側）
海までの距離が近く、学区としても人気が高い「浜須賀小学校・浜須賀中学校」周辺エリア。海のある暮らしと子育て環境の両立を求める移住者に大変人気があります。
② 松林・菱沼エリア（山側）
緑豊かで静かな住宅街が広がるファミリー層に定番のエリア。商業施設へのアクセスもしやすく、予算と広さのバランスを取った戸建て探しに向いています。
③ 茅ヶ崎駅徒歩圏内（中海岸・元町など）
「通勤の利便性も、日常の住みやすさもどちらも譲れない」という方におすすめ。通学や買い物が一箇所で完結しやすく、資産価値も維持されやすい傾向にあります。
まとめ：あなたの理想の暮らしに合わせて選ぼう
茅ヶ崎市は「海側」と「山側」でそれぞれ異なる魅力とメリットを持っています。
- 湘南らしさと海までの近さを楽しみたいなら
➔ 「海側エリア」
- 静かな住環境とコスパの良さを重視するなら
➔ 「山側エリア」
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