不動産会社（令和地所）の売却サポート内容一覧
令和地所の売却サポート内容一覧｜茅ヶ崎・湘南エリアで選ばれる理由と安心の伴走体制
大切な不動産の売却を成功させるためには、頼れるパートナー選びが不可欠です。
令和地所では、茅ヶ崎市を中心とした地域密着のリアルなデータと最新のデジタルマーケティング（Web・SNS・LINE）を融合させ、査定からお引き渡し・税金相談までワンストップで手厚くサポートいたします。
一目でわかる！令和地所の5つの無料サポート特典
令和地所に売却をお任せいただいた売主様へご提供している主なサポート体制です。
| サポート内容 | 特徴・詳細 | 費用 |
|---|---|---|
| 高画質写真撮影・画像補正 | プロ仕様の撮影・明るさ調整により、ポータルサイトでのクリック率を大幅アップ | 無料 |
| 多角的なWeb・SNS集客 | SUUMO等の大手ポータルに加え、Instagram・LINE公式アカウントを活用 | 無料 |
| 地域特化の適正査定 | 茅ヶ崎・湘南の成約データに基づき、相場・チャレンジ価格・買取価格を提示 | 無料 |
| 買取保証・直接買取対応 | 期限内売却のバックアップや、即時現金化できる自社買取にも対応 | 無料査定 |
| 士業連携・税金特例相談 | 提携司法書士・税理士と連携し、3,000万円控除等の節税手続きもアドバイス | 相談無料 |
1. 物件の魅力を最大化する「集客・プロモーション力」
買主様が最初に出会う「ポータルサイト上の写真」の美しさにこだわります。室内が最も明るくきれいに見える時間帯・アングルで撮影し、広角レンズと丁寧な補正技術を用いて、物件が持つ本来の魅力を最大限に引き出します。
単なる間取りや設備スペックだけでなく、「近くのスーパーの品揃え」「最寄りの公園や海までの散歩ルート」「周辺の小中学校の雰囲気」など、地元だからこそわかる生活の魅力をキャッチコピーや見出しに載せて届けています。
2. 早期・高値成約を実現する「Webマーケティング・SNS戦略」
ポータルサイト×独自SNSのトリプル集客
SUUMOやHOME'Sといった大手物件ポータルサイトへの掲載はもちろん、自社SNSやLINE公式アカウントを活用したアクティブな集客を行っています。
- LINE公式アカウント活用: 購入意欲の高い登録ユーザーへ、新着物件情報をダイレクト配信してスピード反響を獲得。
- Instagramプロモーション: おしゃれなルームツアー写真や周辺環境の魅力を発信し、若いファミリー層へアプローチ。
- 地域特化のWeb・MEO対策: 茅ヶ崎・湘南エリアで物件を探す買主様が検索した際に、真っ先に目に留まる環境を構築。
3. 柔軟に対応できる「2つの売却手法（仲介・買取）」
市場相場に合わせた戦略的なプライシングと多角的な広告活動で、一般の買主様から一番高値で購入してくれる相手を探し出します。
令和地所が直接買主となって購入いたします。「周囲に知られたくない」「期限までに必ず現金化したい」「残置物がある状態で売却したい」といったご要望に、即座にお応えします。
4. 引き渡し後も安心「専門家連携＆トータルサポート」
① 複雑な権利調整や未登記のトラブル解決
相続に伴う名義変更（相続登記）や、隣地との境界確定など、売却前に解決が必要な課題も提携の司法書士・土地家屋調査士とスムーズに解決へ導きます。
② 節税特例・確定申告までフォロー
売却後に気になる「3,000万円特別控除」の適用条件や費用計算など、売主様の手元にしっかりとお金が残るよう税理士等のプロと連携してサポートいたします。
不動産会社によって「得意な売り方」や「集客の姿勢」は大きく異なります。
令和地所（茅ヶ崎市）では、お客様お一人おひとりの「高値で売りたい」「早く売りたい」「手間に時間をかけたくない」といったご希望に寄り添い、画一的ではない最適なオーダーメイドの売却プランをご提案いたします。茅ヶ崎・湘南エリアでの売却をお考えなら、ぜひお気軽にご相談ください。
販売戦略のご相談や秘密厳守での無料査定も受け付けております。
